OLAĞANÜSTÜ GENEL KURULUN AYRINTILI GÜNDEMİ HAKKINDA DUYURU

Değerli Üyelerimiz,

TÜRSAB Yönetim Kurulumuzun 21.04.2025 tarihli toplantısında başta Genel Merkez binamız olmak üzere hali hazırda Birliğimizin kullanımında olan ancak tapuları TÜRSAB üzerine kayıtlı bulunmayan taşınmazların ve Birliğimizin ortağı olup üyelerimize yönelik hizmetlerle ilgili faaliyette bulunan şirketlerin başkaları üzerindeki hisselerinin TÜRSAB adına kaydedilmesini sağlamak amacıyla 23.05.2025 Cuma günü saat 10.00’da İstanbul Lütfi Kırdar Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayı – Rumeli Salonu, Harbiye/İSTANBUL adresinde Olağanüstü Genel Kurul Toplantısı yapılmasına, bu toplantıda çoğunluk sağlanamadığı takdirde, 27.05.2025 Salı günü aynı yer ve saat 10.00’da aşağıda detayları bulunan gündem ile yapılmasına karar verilmiştir. 

Gerçekleştirilecek olan Olağanüstü Genel Kurulda görüşülecek gündem maddeleri aşağıda siz değerli üyelerimizin bilgilerine sunulmakta olup, Olağanüstü Genel Kurulların yapıları gereği gündeme ekleme ya da çıkarma yapılmaksızın, gündem dışında görüşmelere kapalı olarak gerçekleştirilecek toplantıya katılarak Birliğimizin uzun süredir doğru olmayan bilgilerle kamuoyunda tartışılan taşınmazları ve şirket hisseleri hakkında bilgi sahibi olmak ve oylarınızla verilecek kararı oluşturmak üzere toplantıya katılımınız hususunu önemle bilgilerinize arz ediyoruz.  

GÜNDEM MADDELERİ 

1.    Birliğimiz Genel Merkez Binası mülkiyetinin TÜRSAB adına tapu kaydının gerçekleştirilmesi konusunda yetki 
Bilindiği üzere Genel Merkez Binamız, İflas Nedeniyle Tasfiye Halinde Türsab Seyahat Acentaları Hizmetleri Limited Şirketi'nin borçları nedeniyle icraen satılmış ve alacaklı Fiba Banka tarafından satın alınmıştır. Ancak Fiba Banka ile TURSAV arasında imzalanan sözleşme uyarınca borç ödenmiş olmakla birlikte tapu devir sürecinin bir an önce tamamlanması gerektiğinden Genel Merkez Binamızın geri alımı sürecine ilişkin tapu işlemlerinde Genel Kurul kararına ihtiyaç duyulmaktadır. Genel Merkez Binasının Birlik adına kaydı hususu Genel Kurulun takdirine sunulmaktadır. 

2.    BTK Binası olarak kullanılan veya Birlik faaliyetlerine tahsis edilmiş ve daha önce TÜRSAB veya iştirakleri mülkiyetinde olan gayrimenkullerin satışının söz konusu olması halinde Birlik olarak alınması konusunda yetki 
Birliğimizin BTK’larının faaliyet gösterdiği veya ilgili BTK tarafından kullanılan bazı binalar yine yukarıda belirtilen İflas Nedeniyle Tasfiye Halinde Türsab Seyahat Acentaları Hizmetleri Limited Şirketi borçları nedeniyle veya Birlik tarafından ipotek verilmesi nedeniyle icraen satış aşamasındadır. Banka borcunun ödenmesi veya icraen satış halinde ihaleye girilmek suretiyle  ilgili gayrimenkullerin geri alınması mümkün olacağından bu hususun hayata geçirilmesi amacıyla aşağıda belirtilen binalarla ilgili olarak yönetim kuruluna Genel Kurulca yetki verilmesi Genel Kurul takdirine arz edilmektedir.

2.1. Birliğimiz adına kayıtlı bulunan;

2.1.1. Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Değirmiçem Mahallesi, 387 Ada, 140 Parselde kayıtlı 17 No.lu Bağımsız Bölüm Kargir Apartman,
2.1.2. Adana İli, Seyhan İlçesi, Kayalıbağ Mahallesi, 249 Ada, 2 Parselde kayıtlı Ev,
2.1.3. Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Kükürtlü Mahallesi, 3863 Ada, 4 Parselde kayıtlı Kargir Apartman,
2.1.4. Ankara İli, Çankaya İlçesi, Mebusevler Mahallesi, 4264 Ada, 7 Parselde kayıtlı Betonarme Apartman,
2.1.5. Antalya ili, Alanya İlçesi, 462 Ada, 4 Parselde kayıtlı Arsa,
2.1.6. Antalya Muratpaşa 132 Ada, 3, 10 ve 11 Parselde kayıtlı ev, 
2.1.7. İstanbul ili Fatih İlçesi 879 Ada 26 Parselde kayıtlı Kargir Apartman,
2.1.8. Muğla İli Fethiye İlçesi Kesikkapı Mahallesi 377 Ada 277 Parselde kayıtlı Arsa,
2.1.9. İzmir İli Alsancak İlçesi 1278 Ada 26 Parselde kayıtlı Kargir Ev,
2.1.10. Aydın İli Kuşadası İlçesi 129 Ada 2 Parselde kayıtlı Arsa,
2.1.11. Kütahya İli Çavdarhisar İlçesi 324 Ada 1 Parsel Betonarme İki Katlı Bina,
2.1.12. Nevşehir İli Ürgüp İlçesi Dereler Mahallesi 136 Ada 5 Parselde kayıtlı Arsa,

2.2. İflas Nedeniyle Tasfiye Halinde Türsab Seyahat Acentaları Hizmetleri Limited Şirketi adına kayıtlı bulunan;

2.2.1. Antalya İli, Manavgat İlçesi, Side Kemer Mahallesi, 515 Ada, 5 Parselde kayıtlı Zemin Kat 1 No.lu, Zemin Kat 2 No.lu ve 1. Kat 4 No.lu Konut vasıflı Taşınmazlar,
2.2.2. Ankara İli, Çankaya İlçesi Mebus Evler Mahallesi, 4265 Ada 18 Parselde kayıtlı 1. Kat 3 No.lu ve 2. Kat 5 No.lu Bağımsız Meskenler, 
2.2.3. Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, İkiçeşmelik Mevkii, 632 Ada, 58 Parselde kayıtlı 1. Kat 3 No.lu, 1. Kat 4 No.lu ve 1. Kat 5 No.lu Bürolar.
2.2.4. Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Tacahmet Mahallesi, 497 Ada, 1 Parselde kayıtlı Altında Dükkânı Olan Ahşap Ev niteliğindeki taşınmazların Birliğin ihtiyacı olması

2.3.  TURSAV Turizm ve Seyahat Acentaları Vakfı İktisadi İşletmesi adına kayıtlı bulunan;

2.3.1. Antalya İli, Manavgat İlçesi, Side Kemer Mahallesi, 515 Ada, 5 Parselde kayıtlı 1. Kat 3 No.lu Bağımsız Bölüm
2.3.2. Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Paşa Mahallesi, 12946 Ada, 12 Parselde kayıtlı Arsa
2.3.3. Van İli, İpekyolu İlçesi, Tepebaşı Mahallesi, 2638 Ada, 6 Parselde kayıtlı 4. Kat 36 No.lu ve 4. Kat 37 No.lu Bürolar niteliğindeki taşınmazların

Birliğin ihtiyacı olması ve şartların uygunluğu nispetinde satın alınabilmesinin yararlı olduğu düşünülmekte ve bu sebeple, ihale veya benzeri yöntemlerle gerçekleştirilen satış işlemlerine Türkiye Seyahat Acentaları Birliği olarak katılım sağlanması ve lüzum halinde satışa çıkarılan taşınmazların her biri için ayrı ayrı olmak üzere satın alınması veya anılan taşınmazlar hakkında diğer ayni hakların edinilmesi; yine anılan taşınmazlara ilişkin mülkiyet ve sınırlı ayni haklara ilişkin tasarruflar için veya  yönetim kuruluna yetki verilmesi hususunun Genel Kurul’a sunulmasına,

3.    İflas Nedeniyle Tasfiye Halinde Türsab Seyahat Acentaları Hizmetleri Limited Şirketi nezdinde bulunan iştirak şirket hisselerinin ihale veya benzeri yöntemlerle gerçekleştirilecek satış işlemlerine Türkiye Seyahat Acentaları Birliği olarak katılım sağlanması konusunda yetki 

3.1.İflas Nedeniyle Tasfiye Halinde Türsab Seyahat Acentaları Hizmetleri Limited Şirketi nezdinde bulunan 

3.1.1. Komer Kuşadası Kongre Merkezi Turizm Seyahat İnşaat Sa. ve Tic. A.Ş.,
3.1.2. UKTAŞ Uluslararası Kongre Sarayı Tesisleri İşletmeciliği Ticaret A.Ş.,
3.1.3. Gulf Sigorta A.Ş. hisselerinin, 
3.1.4. TÜRSAB Fuarcılık A.Ş.
3.1.5. Seyahat Acentaları Meslek Eğitim A.Ş. hisselerinin devralınması konusunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesi hususunun her bir işlem için ayrı ayrı  Genel Kurul’un onayına sunulması, 

4.    Turpres Şirketi nezdindeki UKTAŞ Hisselerinin alınması konusunda yetki
Tur-pres Turizm Tanıtım Destek ve Ürünleri Limited Şirketi nezdinde bulunan UKTAŞ Uluslararası Kongre Sarayı Tesisleri İşletmeciliği Ticaret A.Ş. hisselerinin devralınması konusunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesi hususunun her bir işlem için ayrı ayrı Genel Kurulun onayına sunulması, 

Yukarıda izah edilen hususları siz değerli üyelerimizin bilgilerine önemle arz ederiz. 

Saygılarımızla.

Türkiye Seyahat Acentaları Birliği
TÜRSAB